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Conveyancers, solicitors e inquéritos Conveyancers O processo legal de compra e venda de uma propriedade é chamado conveyancing. Conveyancer é o termo genérico dado a um advogado conveyancing ou conveyancer licenciado. Todos os advogados que praticam direito na Inglaterra e no País de Gales também devem estar registrados na Sociedade de Advogados. Existem sociedades separadas para a Irlanda do Norte ea Escócia. Assim que você colocar uma oferta em uma propriedade, o seu agente imobiliário vai pedir seus detalhes conveyancers para passar para o conveyancer vendedores. É, portanto, sábio para estabelecer contato com um profissional antes de começar a procurar uma propriedade para evitar ter que tomar esta decisão importante em uma corrida. Um trabalho dos conveyancers é tomar cuidado de todos os aspectos legais da movimentação da casa, que incluem: Busca local Busca de cargas de terra Registo de terra Cargo de selo Home informação packs Um dos melhores meios de encontrar um conveyancer apropriado é com uma recomendação pessoal, Família que comprou uma propriedade na área ou o agente imobiliário ou corretor de hipoteca. Além do trabalho conveyancing há também os credores legal trabalho a ser feito. Seu conveyancer poderia agir para o emprestador, que deve conservá-lo dinheiro. A tarefa principal é elaborar uma escritura hipotecária, que estabelece as condições de seu empréstimo. O credor irá realizar este e os títulos de propriedade de sua propriedade até que o empréstimo é pago na íntegra. Taxas de transferência de trabalho variam, por isso é uma boa idéia para obter pelo menos três cotações de diferentes empresas. Certifique-se de que você sabe o que custa a cotação inclui. Você normalmente será cobrado para o tempo conveyancers, telefonemas, cartas e faxes e sua taxa de indenização. Eles podem afirmar que, se surgirem problemas imprevistos estes serão tratados com um custo extra. Para uma propriedade custando 100.000, você deve esperar pagar cerca de 550 em taxas. No entanto, o custo também dependerá se a sua propriedade é arrendamento ou propriedade plena. Propriedades de arrendamento custará mais, uma vez que envolvem trabalho adicional verificar o contrato de arrendamento. A maioria de conveyancers pedirá o pagamento do registro de terra e das taxas da busca da autoridade local adiantado. O saldo será devido quando youve concluído em sua casa. Não ser tentado a optar por profissionais que estão oferecendo um negócio barato. Isso pode significar que eles estão lidando com muitos clientes, o que muitas vezes resultará em um serviço lento. Uma vez que você escolheu um conveyancer que pedirá para ver algum formulário da identificação, tal como um passport ou uma carta de condução, e seus detalhes dos credores de mortgage. Mais importante ainda, você também vai precisar de seu talão de cheques. Pesquisas de propriedade Estima-se que, em média, apenas 20 de todos os homebuyers encomendar um inquérito profissional. Isso é um pouco surpreendente considerando que comprar uma propriedade é provavelmente a maior compra na maioria das vidas das pessoas. Uma explicação para este baixo assumir, é que muitos homebuyers acreditam que o inquérito aos credores hipotecários é suficiente. Na verdade, a pesquisa de credores é simplesmente uma avaliação de hipoteca, uma inspeção de propriedade para estabelecer o montante e os termos do empréstimo. Esta pesquisa não lhe dirá se a propriedade vale o preço que você está pagando por ele, nem apontar quaisquer defeitos estruturais. Para obter esta informação vitalmente importante você precisa obter uma opinião profissional, comissionando um inspetor fretado antes de assinar qualquer contrato. Existem dois tipos principais de inquérito - o Relatório de compradores de imóveis eo Inquérito de edifícios. Homebuyers relatório Este tipo de pesquisa é projetada para manter os custos a um mínimo e é provável que seja a melhor escolha se a propriedade que você está comprando é convencional em tipo e construção, é aparentemente em condições razoáveis ​​e construído nos últimos 30 anos. O inquérito centra-se em defeitos e problemas que são urgentes e susceptíveis de ter um efeito sobre o valor. De acordo com a Royal Institution of Chartered Surveyors, os principais objetivos do relatório Homebuyers são: Fazer um julgamento fundamentado e informado sobre se deve ou não proceder com a compra. Avaliar se a propriedade é ou não uma compra razoável ao preço acordado. Clarifique quais decisões e ações devem ser tomadas antes da troca de contratos. Building survey Este tipo de pesquisa é adequado para todas as propriedades residenciais e fornece uma imagem completa da construção propertys e condição. Como o nível de detalhe é maior do que o Relatório de compradores de imóveis, um levantamento de edifícios é mais caro. Este tipo de pesquisa é necessária quando uma propriedade é de uma construção incomum ou teve alterações extensas, se a sua antiga, na necessidade de reparação estrutural grave ou se você está planejando uma grande conversão ou renovação. O relatório final incluirá informações técnicas detalhadas sobre a construção da propriedade, materiais utilizados e uma listagem de todos os defeitos maiores e menores. O relatório não fornece uma avaliação, no entanto, isso pode ser organizado como um acréscimo acordado. O custo desta pesquisa é de 400 para cima e normalmente levará de um a dois dias para ser concluído. Você pode esperar o relatório final dentro de três semanas de trabalho da pesquisa original. Escolhendo um topógrafo Uma vez que você trabalhou fora que tipo de pesquisa para ir para, a próxima tarefa é encontrar um topógrafo adequado. Seu credor hipotecário ou agente imobiliário pode ser capaz de oferecer uma recomendação, também não se esqueça de perguntar a qualquer amigos whove comprou recentemente uma propriedade. Se essas opções não conseguem encontrar alguém adequado, entre em contato com a Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), que atualmente têm mais de 80.000 membros trabalhando com os mais altos padrões profissionais. É uma boa idéia para ajudar o seu agrimensor, transmitindo informações sobre a localidade, incluindo qualquer informação youve recolhidos sobre as propriedades que estão à venda ou foram recentemente vendidos na área. Além disso, informe o agrimensor de quaisquer problemas potenciais que você observou quando você viu a propriedade. Home Information Pack (pacote de vendedores) Em um esforço para reformar e melhorar o processo de compra e venda de casa, o governo introduziu o Home Information Pack (HIP). A partir de 1 de Junho de 2007, os vendedores ou os seus representantes serão legalmente obrigados a fornecer informações importantes sobre as suas casas a potenciais compradores. Estes pacotes podem ser encomendados ou compilados pelos proprietários. Quando eu mudei 5yrs atrás custou 1300 em honorários de advogados isto incluiu terra e buscas de água, Serviço de selo, taxas de Agentes de propriedade , 1000 custos de remoção mais taxas de conexão telefônica, o total foi de cerca de 5000. Estimativas agora para mover, incluindo todas as taxas, taxas de arranjo para a nova hipoteca, etc é de cerca de 20.000 Há um monte de concorrência para conveyancing no momento por isso é possível jogar um solitor De um outro. Você não precisa ir em sua própria cidade como eu disse que estamos em Berkshire ocidental, o solictor está em newcastle eo falt que estamos comprando está na Ilha de wight. O 300 é inclusivo de todas as buscas, mas não imposto de selo. É realmente vale a pena fazer compras em torno, solictors local para como citação 850 para exatamente o mesmo serviço. Temos comprado e vendido um monte de propriedades tão são muito ligado como para os custos e como obter o negócio mais barato. Então não tome a primeira citação que você recebe. Última edição por Elizabeth W (9) 20-08-09 às 10:59. Nós definitivamente procurar em torno de então, estamos também em West Berkshire tão espero que possamos obter o mesmo preço Em uma questão diferente - ninguém sabe como os custos de trabalho se, por exemplo, a venda cai, o quanto você poderia acabar pagando E Se por exemplo alguém puxado fora de comprar a sua casa e, em seguida, você não poderia encontrar em qualquer lugar e decidiu ficar em colocar - o quanto você teria que pagar pelo trabalho já feito Também - quanto tempo, em média, as pessoas que colocam uma oferta em sua casa, espere Para que você encontre em algum lugar você mesmo eu penso que nós começaremos uma oferta no nosso bastante facilmente, mas nós não vimos nada em nossa área, e vendem assim rapidamente Nós somos um pouco worried nós começaremos uma oferta mas não acharemos em qualquer lugar apropriado. Se você vai com esta empresa Hunt e Kidd em Newcastle você pode pagar (incluído no 300) uma taxa de seguro de 39,10 que, se a venda cai através de você não tem mais solictors custo, obviamente, se você pagou para um inquérito que a perda que o custo, Mas muitas vezes se você tiver pago uma taxa de arranjo de hipoteca que você pode portar essa hipoteca para outra propriedade que você encontrar. Hunt e Kidd podem ser encontrados pesquisando-os no Google, eles são uma empresa de treinamento para que você tenha um advogado estagiário cuidando de você e, em seguida, um parceiro supervisioná-los. Esta é a base em que fazemos todas as nossas compras você paga menos porque eles são um estagiário, mas na verdade se a venda não é strightforward você obter um melhor serviço, porque os parceiros têm de ser realmente experiente para ser treinadores. Taxas de Conveyancing Pobre você. Conveyancing é um mal necessário, mas você não tem que usar um advogado do inferno. Eu me mudei algumas vezes nos últimos cinco anos. O direito advogado conveyancing pode tornar o processo muito menos doloroso e não tem que custar-lhe um braço e uma perna. A primeira coisa a fazer ao escolher um advogado conveyancing é tomar recomendações de amigos ou profissionais de confiança. Quase todo mundo mudou de casa em algum momento em suas vidas e eles podem direcioná-lo para um advogado eficiente. Uma recomendação pessoal imparcial de alguém que usou o serviço antes é sempre uma coisa boa. A teia é grande quando vem a encontrar revisões ou a informação (eu supor você sabe que como você afixou a pergunta) Londres do toque tem revisões boas em advogados conveyancing eu fui travado para fora quando eu usei um grupo conveyancing barato para comprar um apartamento de arrendamento em Agir sobre. O conveyancer não era um advogado totalmente qualificado e didnt verificar os detalhes corretamente. No final, eu tive que pagar um dinheiro significativo depois que ele se mudou para colocar a situação em linha reta quando eu vim para vender. Felizmente, eu tinha bons advogados (Conveyancing Chiswick Fridays Property Advogados) quando eu vim para vender tendo sido recomendado a eles pela Agência Imobiliária Melhor maneira de economizar dinheiro em custos de transporte É incrível o quanto a diferença é do que cada empresa de transferência de encargos. Eles fazem exatamente o mesmo trabalho e ainda alguns acham que é ok para cobrar mais do dobro do que alguma carga firme. É por isso que é essencial que você compare os custos que cada empresa de transporte de casa cobra, caso contrário, você poderia estar pagando muito mais do que você poderia ser. Eu usei este local para começar minhas citações conveyancing em linha que eu posso recomendar. Compare as taxas de advogados para comprar uma casa Quais são as taxas que você vai pagar Atualizado em novembro de 2017 Há uma série de taxas, taxas e impostos youll tem que pagar antes (e depois) você pode obter as mãos sobre as chaves para sua nova casa. Este guia explica o custo adicional que você precisará considerar ao organizar uma hipoteca e comprar uma casa. Weve incluiu uma lista do que você terá que desembolsar, quando você precisa pagar o custo, e quem você vai precisar pagar. Custos antes da conclusão Taxas de hipoteca pagas ao seu credor A maioria dos produtos tem pelo menos uma taxa de hipoteca, se não dois - o arranjo de hipoteca ea taxa de reserva de hipoteca. Heres como trabalham: Taxa do arranjo A taxa grande dos emprestadores da taxa é a taxa do arranjo. No passado, isso cobriu os custos de administração de um credor. Agora é uma parte fundamental do custo real de uma hipoteca, juntamente com a taxa de juros. Também pode ser chamado de taxa de produto, ou uma taxa de reserva ou taxa de inscrição. Na verdade, o seu credor pode evocar qualquer nome para ele. Antes de escolher uma hipoteca, sempre olhar para as taxas. Há duas coisas que você precisa pensar: Cuidado com taxas baixas disfarçando altas taxas. Os emprestadores da astúcia usam frequentemente taxas elevadas para fazer suas taxas de interesse olhar mais atrativas, assim que levantam acima as melhores tabelas da compra. Alguns cobram taxas de 2.000. Espere pagar uma taxa de pelo menos 1.000 para garantir uma taxa atraente. É uma taxa baixa ou alta melhor Se o seu melhor para ir para uma taxa elevada / negócio de baixa taxa, ou uma taxa baixa / negócio de alta taxa depende do tamanho do empréstimo que você precisa. De um modo geral, taxas mais elevadas funcionam melhor para empréstimos maiores. Benchmark algumas taxas de topo (com e sem taxas) usando o MoneySavingExpert Mortgage Best Buys ferramenta. Em seguida, use a nossa Calculadora Compare duas hipotecas para ver o efeito. O credor geralmente irá oferecer-lhe a opção de pagar a taxa de arranjo upfront (ao mesmo tempo que você paga qualquer taxa de reserva) ou, você pode adicionar a taxa para a hipoteca. A desvantagem de adicionar a taxa para a hipoteca é youll pagar juros sobre ele, bem como a hipoteca, para a vida do empréstimo. Mas se você pagar a taxa upfront, há uma chance que você poderia perdê-lo se alguma coisa deu errado com a compra. Então o que você deve fazer Felizmente, há um truque que você pode usar aqui para garantir que você não perde a taxa, mas também não pagar juros sobre ele. Adicionar a taxa de arranjo para o empréstimo - mas pagá-lo imediatamente. É assim que funciona. Se você adicionar as taxas em sua hipoteca, ele protege você de perder qualquer parte da taxa paga antecipadamente se sua hipoteca (ou compra de propriedade) não ir em frente por qualquer motivo. Não se preocupe com isso afetando sua banda de empréstimo-valor, acrescentando que não vai. Dizendo que, se você está no topo de uma banda, especialmente se o seu 95, o credor não pode permitir que você adicioná-lo. Então faça check. Para evitar o pagamento de juros sobre a taxa, se você puder, rapidamente overpay após a hipoteca completa. Os credores geralmente permitem pagamentos em excesso de 10 do saldo a cada ano sem penalidade, então você deve estar bem - mas, novamente, o seu melhor para verificar se você está seguro não desculpa Quanto 0-2,500 Quando eu pago Ou no pedido de hipoteca ou adicioná-lo O empréstimo Quem devo pagar Seu credor Será que eu sempre tenho que pagar essa taxa Não Será que eu preciso pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo à minha hipoteca Qualquer taxa de reserva Alguns credores cobrar uma taxa de reserva de hipoteca para garantir uma taxa fixa, Desconto negócio - às vezes também chamado de uma taxa de inscrição ou uma taxa de reserva. Seu improvável youll ser cobrado mais de 100-200. Você precisará pagar essa taxa (se sua hipoteca escolhida tiver um) assim que você enviar sua aplicação. Esta taxa de reserva não-reembolsável, para que você não ficará de volta se a compra de propriedade cai. Quanto custa 100-200 Quando devo pagar Sobre pedido de hipoteca Quem eu pago Seu credor Eu sempre terei que pagar essa taxa Não Eu preciso pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo à minha hipoteca Pagar antecipadamente Encontrar as melhores hipotecas de compra Se você está Pronto para obter uma hipoteca, diga a nossa ferramenta Mortgage Best Buys o que você quer, e itll rapidamente encontrar as melhores ofertas para você. Pronto para remortgage Se você quiser mudar de hipoteca, este guia livre tem dicas sobre quando você deve remortgage shouldnt amp e como agarrar negócios top. Pronto para obter uma hipoteca Quer entrar nesse primeiro degrau Nosso guia gratuito ajuda você a encontrar a hipoteca mais barata e aumentar suas chances de ser aceito. Taxa de avaliação Pago ao seu credor Os credores cobram isso para verificar o quanto o valor da compra do youre propriedade - que pode ser diferente do que você ofereceu para ele. Eles fazem isso por sua segurança, para que eles podem ter certeza que se as coisas correrem mal e você não pagar, eles podem recuperar a propriedade e obter uma quantidade decente para ele quando vendido. O custo da avaliação varia de acordo com o credor eo preço de compra, mas o orçamento para cerca de 300-400. Regra especial na Escócia. Aqui, o vendedor deve fornecer um Home Report, que inclui uma avaliação. Se a sua data de nas últimas 12 semanas, o seu credor pode aceitar um retype em vez de uma nova avaliação, então pergunte. Você pode ser capaz de convencer o vendedor para obter uma versão atualizada da avaliação, se o seu antigo. Pode custar-lhes, mas pode ajudá-los a atrair compradores. Certifique-se que o credor que você está planejando usar aceita relatórios do avaliador do vendedor usado, como cada credor tem um painel aprovado. Quanto em média 300-400 Quando eu pago Em uma aplicação da hipoteca (frequentemente junto com a contabilidade da hipoteca ea taxa do arranjo da hipoteca) Quem eu pago Seu emprestador Eu sempre terá que pagar esta taxa Não, alguns emprestadores pagá-lo-ão para você Faça Eu preciso pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo à minha hipoteca Pagar taxa de inquérito antecipada Pago para o seu agrimensor / credor - opcional, mas aconselhável Não, nós havent repetidos aqui. Enquanto uma avaliação é para o benefício dos credores para confirmar a propriedade existe e é de segurança satisfatória para o empréstimo, uma pesquisa é uma inspeção mais completa da propriedade para seu benefício. Pode manchar a umidade, problemas estruturais, problemas de encanamento e outros senões potenciais. Você não precisa fazer uma pesquisa, mas fazer um pode ser útil para verificar se você está comprando uma casa em boas condições. Além disso, muitos compradores usam as informações obtidas na pesquisa para renegociar o preço. Se você não começar um exame e algo despejar para ser errado com a propriedade em um estágio mais atrasado, você terá opções muito limitadas. A avaliação dos credores não oferecerá nenhuma proteção, na verdade o avaliador pode nem mesmo entrar na propriedade que eles podem apenas passar para certificar-se de que a propriedade existe. Você pode escolher o seu próprio agrimensor, mas vale a pena perguntar ao credor quanto para atualizar a avaliação que irá instruir a um inquérito. Como você só precisa pagar a diferença de preço, que teoricamente deve ser mais barato. Você precisa deixar isso claro no estágio do pedido, por isso peça ao credor ou ao seu corretor que verifique por você. Frustratingly, você poderia fork para fora para a pesquisa somente para a compra cair completamente, assim que uma vantagem de organizá-la você mesmo separada é você pode deixá-la até o último momento possível. Idealmente youd fazê-lo depois que a oferta de hipoteca está no lugar, mas antes de se comprometer contratualmente a comprar a propriedade (ou seja, troca de contratos ou conclusão de missives). Mesmo se você é azarado o suficiente para acabar pagando por dois ou três inquéritos, as consequências da compra de uma propriedade que acaba por ter problemas estruturais pode ser muito mais devastador. Então, pense com muito cuidado. Quanto 400-700 dependendo do tipo de inquérito Quando devo pagar Quando encomendar o inquérito Quem devo pagar O agrimensor (ou o mutuante se o organizarem) Será que terei sempre de pagar esta taxa Não, as sondagens são opcionais Preciso pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo à minha hipoteca Pagar taxa de corretor upfront Pago ao seu corretor, se ele cobra Se você está usando um corretor, pode cobrar uma taxa. Mas há corretores que recebem seu dinheiro apenas da comissão de um credor paga-los, por isso são gratuitos para você. Onde você paga uma taxa, pode ser qualquer coisa de uma taxa fixa de 300 a 1 do montante do empréstimo (1.000 por 100.000), que pode ser caro. O que você paga também pode depender se o corretor vai manter a comissão que recebe de um credor. Um bom corretor pode estar disposto a reduzir sua taxa se eles estão recebendo comissão decente. Sempre pergunte. Cuidado com os corretores que pedem a taxa upfront, como com a maioria das taxas pagas antecipadamente, você poderia perdê-lo se você decidir mais tarde para ir em frente. Nosso guia Encontrar um corretor inclui taxas atualizadas cobradas pelos principais corretores. Quanto 0-500 (assumindo que o corretor também mantém a sua comissão) Quando eu pagar Várias dependendo do corretor, geralmente conclusão Quem devo pagar Seu corretor Será que eu sempre tenho que pagar essa taxa Não, alguns corretores são taxa livre Eu preciso Pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo à minha hipoteca Depende do corretor, mas geralmente adiantado ou quando a hipoteca completa (mas você não pode adicioná-lo ao empréstimo) Imposto de selo Pagou ao Governo Imposto de selo é o imposto que você paga ao governo quando você Comprar uma propriedade. Youll necessidade de pagar o seu imposto de selo para o seu advogado, que, em seguida, pagá-lo para HM Revenue Customs quando a sua propriedade compra completa. Não há nenhuma carga em propriedades de 125.000 ou menos, mas acima disso, você é cobrado. As taxas foram alteradas em dezembro de 2017, por isso estas são as novas taxas. Qual a taxa de imposto de selo que eu pago? A maneira fácil de descobrir o quanto exatamente você precisa pagar é usar nossa Calculadora de Impostos - este guia também contém informações sobre o motivo pelo qual você precisa pagar o imposto de selo e como você o paga. Quanto depende do preço de sua propriedade Quando eu pago Na conclusão Quem eu pago O governo (geralmente através de seu advogado) Eu sempre terei que pagar esta taxa Não, não se sua propriedade custa menos de 125.000 Eu preciso pagar Upfront ou posso adicioná-lo à minha hipoteca Pagar upfront Taxa de Conveyancing pago ao seu advogado Youll necessidade de pagar o seu advogado para cobrir o custo de todo o trabalho legal associado com a compra de uma casa. Isso inclui transferência (lidar com a transferência de propriedade), verificação de papelada está em ordem e verificar se os fatores ambientais, questões de planejamento de permissão ou outros oculto escondido poderia causar problemas. Alguns credores (na Inglaterra e no País de Gales) irão cobrir essas taxas, mas apenas se você usar um dos seus advogados escolhidos thats em seu painel. Ou eles podem apenas dar-lhe cashback uma vez que a hipoteca foi concluída. Se você usar seu próprio advogado, isso terá de ser aprovado com o credor, como seu advogado geralmente faz o trabalho legal para você e ele. Esperar o custo total (que inclui as buscas legais que o advogado tem que pedir e adicionar à sua conta) variam de 1.000 a 1.500, dependendo de quanto seu imóvel custa. Youll geralmente tem que pagar o advogado em vários pontos durante o processo de compra, como incorrer em custos em seu nome. Quanto custa de 500 a 1.500 Quando eu pago Durante todo o processo de conclusão Quem devo pagar Seu advogado Será que eu sempre tenho que pagar essa taxa Não, alguns credores vão pagá-lo por você Eu preciso pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo A minha hipoteca Upfront Não se esqueça da taxa de registro de terra pago ao registro de terra Comparado com as outras taxas neste guia, a taxa de registro de terra é uma queda no oceano, como é apenas algumas centenas de libras. O trabalho Registrys terra é registrar as propriedades sob o nome de seus proprietários. Quando você compra uma propriedade de outra pessoa, o Registro de Habitação cobra uma taxa para transferir sua entrada de registro em seu nome. Estas taxas dependem de quanto vale a sua propriedade. Casas vendidas entre 100.001 e 200.000 terão de pagar uma taxa de 200, e os vendidos entre 200.001 e 500.000 terá de pagar 300. Esta taxa é outra que o seu advogado vai chamar um desembolso e ele ou ela vai pedir dinheiro para pagá-lo Para você quando você concluir a compra de propriedade. Quanto até 500, mas depende do preço do imóvel Quando devo pagar Após a conclusão Quem devo pagar O Registo Predial (através do seu advogado) Sempre terei de pagar esta taxa Sim Preciso pagar antecipadamente ou posso adicioná-lo Minha hipoteca Pagar custos iniciais após a conclusão Custos de remoção A menos que você possa empilhar seus pertences na parte de trás de um carro, fator no custo de uma van de remoção. Estes começam em 100 para movimentos locais pequenos, mas podem fàcilmente custar até 1.000 para deslocar distâncias longas de uma família dos bens mundanos. Taxas de serviço, aluguel do terreno e manutenção Uma vez que você comprou, provavelmente haverá outras taxas a pagar. Se você comprar um apartamento de arrendamento (onde você não possui a terra - você efetivamente pagar o preço do imóvel para alugá-lo do freeholder por muitas décadas), youll quase certamente pagar uma taxa de serviço para a manutenção da propriedade e áreas compartilhadas, mais terreno Aluguel para o freeholder. Mesmo se você possui o freehold ou é um freeholder comum com outros neigbours, fator em custos de manutenção como você necessitará limpar áreas comuns ou reparar o telhado etc. Mobília e acréscimos Atualmente alugando um lugar decorado Recorde que você necessitará comprar tudo, das camas E sofás para cortadores de relva e tapetes. Não deixe qualquer coisa - cortinas e pintura custo maneira mais do que você acha que. Não se esqueça sobre o custo dos produtos brancos também, estes podem custar grande. Se os vendedores, incluindo eles e quaisquer outros itens na venda, certifique-se de seu advogado tem-los anotado no contrato. Se o seu não anotado, não confiar em que está lá. Em seguida, há chato, mas extras essenciais: lâmpadas, lâmpadas, escova de toalete, louça de lavar louça, tapetes de porta, ganchos e extensões. Veja como fornecer seu pad gratuitamente usando o Freecycle e o Freegle. Seu reembolso de hipoteca Pagou a seu emprestador de hipoteca Para trabalhar para fora seu reembolso mensal exato, você necessita saber a taxa que você estará aplicando para. Mas se você ainda não começou a procurar ainda, você pode usar MoneySavingExpert Mortgage Best Buys ferramenta para avaliar uma taxa realista. De qualquer forma, o nosso guia Finding the Best Mortgage irá dizer-lhe como encontrar uma taxa. Uma vez que você tem uma taxa, entre os detalhes em nossa calculadora de hipoteca para descobrir o reembolso mensal. Tente ajustar o prazo para cima e para baixo para ver a diferença que faz para o seu pagamento mensal, bem como o montante total youll pagar sobre a hipoteca total. Os pagamentos de sua hipoteca de um custo contínuo e os primeiros pagamentos também provavelmente será maior do que seu pagamento mensal normal como você paga juros no mês que você começa a hipoteca, bem como para o próximo mês. Então, fator que em. Cuidadosamente decidir o que você pode pagar Não excesso de esticar-se ou você arriscar ruína financeira. E crucial, não empurrar muito duro. Lembre-se, não ter uma hipoteca não é tão ruim como começar um, em seguida, sendo recuperado. Fator as taxas em seu cálculo, para que você saiba o quanto você deixou de gastar na propriedade propriamente dito. Agora você sabe o que você está enfrentando, você está pronto para encontrar uma hipoteca. Use o Cheap Mortgage Finding guia para encontrar o melhor negócio para você. O que significa acima Se um link tem um por ele, isso significa que é um link afiliado e, portanto, ajuda MoneySavingExpert ficar livre para usar, como ele é rastreado para nós. Se você passar por isso, às vezes pode resultar em um pagamento ou benefício para o site. Vale a pena notar isso significa que o terceiro utilizado pode ser nomeado em qualquer contrato de crédito. Você não deve notar qualquer diferença eo link nunca irá impactar negativamente o produto. Além disso, a linha editorial (as coisas que escrevemos) nunca é impactada por esses links. Pretendemos ver todos os produtos disponíveis. Se não for possível obter um link de afiliado para o negócio top, ainda é incluído exatamente da mesma maneira, apenas com um link não-pagador. Para obter mais detalhes, leia Como este site é financiado. 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Nós não como uma política geral investigar a solvência das empresas mencionadas (como é provável que eles estão indo para o busto), mas há um risco de qualquer empresa pode lutar e sua raramente tornado público até que seja tarde demais (consulte a seção 75 guia de dicas de proteção) . Nós frequentemente link para outros sites, mas não podemos ser responsáveis ​​pelo seu conteúdo. Lembre-se sempre alguém pode postar nos fóruns MSE, por isso pode ser muito diferente da nossa opinião. MoneySavingExpert faz parte do Grupo MoneySupermarket, mas é totalmente editorialmente independente. Sua postura de colocar os consumidores em primeiro lugar é protegida e consagrada no Código Editorial MSE juridicamente vinculativo. Mais ferramentas de MoneySavingExpert Budget Planner Ferramenta gratuita para analisar suas finanças e fiscalizar gastos. Premium Calc Única ferramenta usa probabilidade para estimar ganhos. 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